開發(fā)商延期交房提前多久通知業(yè)主？買房如何挑選開發(fā)商？

近幾年疫情反反復復，很多地方都受到了疫情的影響，當然了房地產也不例外，不少的施工工地都不可施工，處于停止施工的狀態(tài)，所以很多開發(fā)商都有延期交房的可能，當然了對于已經買了期房的人們來說，不知道什么時候交房，也不知道延期交房會不會通知。那么小編就來告訴你開發(fā)商延期交房提前多久通知業(yè)主？買房如何挑選開發(fā)商？

開發(fā)商延期交房提前多久通知業(yè)主

通常，如果出現延期交房的情況下開發(fā)商應該提前通知購房者。交房本身是屬于違約的，但是不可抗力是免責情形。當下需要調查的是開發(fā)商具體是什么原因造成的交房，是否屬于不可抗力。如果非合同約定或非法定的不可抗力的情形，開發(fā)商是需要承擔交房的違約責任的。如果真有此類情況出現，相信政府也會及時出臺相關政策，來保障開發(fā)商及購房者雙方的合法權益。

買房如何挑選開發(fā)商

1、挑選有資質的開發(fā)商

可能很多人不知道，開發(fā)商也是有分資質等級的，一般是從一級到四級，一級是的，注冊資本的，從事時間最長的，竣工面積。這樣的開發(fā)商雖然說不一定是的，但是應該也不會是最差的，建議大家盡可能的挑選資質較高的開發(fā)商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保證，將來的生活也會更舒適省心。而購房者可以到工商部門查詢開發(fā)商的一切信息。

另外，開發(fā)商的證件一定要齊全，只有證件齊全了才能說明這個開發(fā)商靠譜。小編所說的證件主要包括：營業(yè)執(zhí)照、《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用方法書》。

2、挑選信譽好的開發(fā)商

買房挑選信譽好的開發(fā)商是一個明智的挑選。因為開發(fā)商的信譽是累計出來的，如果一家的開發(fā)商的信譽是好的，那實力也不會太差的，購房者可以在網上搜索開發(fā)商的相關新聞，看看開發(fā)商的信譽情況。

3、挑選銷量好的開發(fā)商

房子的銷量好壞和房子的質量肯定是成正比的，銷量好講的是開發(fā)商推出的樓盤銷售數量多，這從側面可以反映出購房者對開發(fā)商樓盤的肯定。

以上是小編介紹的開發(fā)商延期交房提前多久通知業(yè)主？買房如何挑選開發(fā)商？大家一定要知道，延期交房不少的開發(fā)商都是會給購房者違約金的，具體的相關事宜還是要了解一下的，延期交房想要得到補償，必須要知道什么樣的情況下可以拿到相應的賠償。