個人租房可以去稅務(wù)局開發(fā)票嗎

可以。個人租房是可以去稅務(wù)局開發(fā)票的，房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件，到住房所屬區(qū)域的地稅部門就可辦理。住房租賃發(fā)票為專門針對住房出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票，住房租賃發(fā)票為去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

在開發(fā)票時需要帶齊申請代開發(fā)票人的合法身份證件、房產(chǎn)證原件、復印件、付款方對租賃住房單價、金額等出具的書面確認證明，或租賃合同。租賃合同約定住房租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。需要提供的資料有雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。

個人租房的注意事項

1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的住房圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，不錯是公證過的。

3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。

4、簽約注意事項在簽訂合同時，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，租賃雙方要商議一致，物業(yè)費和清掃費由誰來支付，住房設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細越好，不要僅僅口頭協(xié)議。