文章摘要: 第一、小區(qū)業(yè)主需要跟物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行商議,表達(dá)業(yè)主們需要成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì),同時(shí)籌備業(yè)主委員會(huì)的候選人。第二、得到物業(yè)公司的同意之后,小區(qū)業(yè)主代表可以向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提交書(shū)面的申請(qǐng),然后街道辦事處的負(fù)責(zé)人會(huì)給出相關(guān)的意見(jiàn)。第三、業(yè)主候選人的
第一、小區(qū)業(yè)主需要跟物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行商議,表達(dá)業(yè)主們需要成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì),同時(shí)籌備業(yè)主委員會(huì)的候選人。
第二、得到物業(yè)公司的同意之后,小區(qū)業(yè)主代表可以向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提交書(shū)面的申請(qǐng),然后街道辦事處的負(fù)責(zé)人會(huì)給出相關(guān)的意見(jiàn)。
第三、業(yè)主候選人的工作籌備好之后,就可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政部門(mén)辦理登記的手續(xù),得到批準(zhǔn)之后就可以正式進(jìn)行選舉。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,每一個(gè)城市規(guī)定的成立條件都是不一樣的,例如南京市規(guī)定的成立條件是小區(qū)業(yè)主住房居住率必須要達(dá)到50%以上;成都市規(guī)定的成立條件是,住房出售的面積必須是總建筑面積的2/3以上。
分別是:開(kāi)發(fā)商居、小區(qū)業(yè)主代表、當(dāng)?shù)亟值捞幍霓k事負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人和居民委員會(huì)代表。
成立的意義一共有兩個(gè):一是為了可以保證業(yè)主們的生活質(zhì)量和鄰里之間的和睦相處;二是為了幫助物業(yè)公司更好的跟業(yè)主們相處,并且督促業(yè)主們按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
首先必須要確定好業(yè)主委員會(huì)的具體人員名單;其次提前制定好業(yè)主委員會(huì)每個(gè)成員的工資待遇;另外就是要制定好業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利。
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)怎么成立
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