文章摘要： 降準(zhǔn)對房貸利率沒有影響。因為降準(zhǔn)只是增加了市場流動性，但并不直接影響存貸款利率。所以央行降準(zhǔn)后房貸利率不會因此調(diào)整，每月房貸也不會減少或增加。一般降息會直接影響房貸利率，降息即下降金融機構(gòu)的存、貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。從2019年開始，我國房貸利
降準(zhǔn)對房貸利率沒有影響。因為降準(zhǔn)只是增加了市場流動性，但并不直接影響存貸款利率。所以央行降準(zhǔn)后房貸利率不會因此調(diào)整，每月房貸也不會減少或增加。
一般降息會直接影響房貸利率，降息即下降金融機構(gòu)的存、貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。從2019年開始，我國房貸利率換錨，LPR新政實施。
目前商業(yè)銀行房貸利率是以LPR利率加點的方式進行報價。3月份開始，全國開始存量房貸也開始換錨成LPR利率。所以目前房貸利率的浮動更多的是取決于每月20日公布的LPR報價。
央行降準(zhǔn)的主要目的是下降公司融資成本，緩解資金面壓力，對于股市和樓市來說通常都是利好的。不過具體還要看有多少資金流入樓市，畢竟樓市住房不炒的定位并沒有發(fā)生變化。
央行降準(zhǔn)的意思就是下降存款準(zhǔn)備金率，存款準(zhǔn)備金由商業(yè)銀行向央行繳納，具有強制繳納的特色，可以預(yù)防擠提等風(fēng)險。
假設(shè)原來的存款準(zhǔn)備金率是25%，那么客戶在商業(yè)銀行存1000元，商業(yè)銀行就必須交250元到央行，剩下的750元可以往外貸款。
如果存款準(zhǔn)備金率下降至20%，客戶在商業(yè)銀行存1000元，商業(yè)銀行只需交200元到央行，有800元可以往外貸款。
央行降準(zhǔn)意味著商業(yè)銀行用來放貸的資金就會增加，可以賺取更多的利息，同時金融風(fēng)險也會增加。
降準(zhǔn)對房貸利率有影響嗎
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