給人當房貸擔保人自己可以貸款買房嗎

給人當房貸擔保人之后自己也是可以貸款買房的，要注意的是必須保證在辦理自己的房貸前，所擔保的房貸情況良好，沒有逾期的情況。如果擔保的房貸有問題就會影響到自己辦房貸，此外收入也是非常重要的，銀行可能會對擔保人的收入非?？粗亍?/p>

貸款擔保人需要承擔什么責任

按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保。一般擔保是指在對借款人通過訴訟仍不可承擔債務(wù)時，擔保人應(yīng)當承擔擔保責任;連帶擔保責任是指，債權(quán)人可以要求借款人和擔保人任何一方承擔責任，不受借款人有無能力的限制。雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。

1、如果在擔保時寫明如果借款人不可償還，負責擔保，那么就是一般保證，法律上對一般保證是這樣規(guī)定的，當借款人在法律上不可償還(申請執(zhí)行后，不可執(zhí)行)，才可以執(zhí)行保證人的財產(chǎn)。

2、如果在擔保人沒有寫任何以上內(nèi)容，那么就是連帶保證，債權(quán)人可以向借款人要錢，也可以向保證人要錢。連帶保證的責任比較重。

在一般情況下，擔保需要簽訂書面的保證合同。但在實踐中，擔保在沒有簽訂合同的情況下仍然可以產(chǎn)生擔保的效力，一般是指在主合同中包含擔保條款，或者合同的落款處有擔保人的落款捺印等。當借款人到期不可清償債務(wù)，擔保人應(yīng)承擔的保證責任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，保證合同另有約定的按其約定。

貸款買房需要什么條件

1、具備合法的居留身份;申請政策性住房貸款的，要有當?shù)爻I(yè)主口;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入;

3、具有按時償還貸款本息的能力;

4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有滿足條件的保證人為其擔保;

5、具有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出貸款申請期間，在建行有高于買房所需資金30%的存款，申請政策性住房貸款的，應(yīng)在建行繳納一定的住房公積金;

7、貸款銀行規(guī)定的其它條件。