小三房怎么樣

小三房在現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)中還是非常受消費(fèi)者歡迎的，相比于大戶型，總價(jià)低就是其最大的優(yōu)勢(shì)。

1、低總價(jià)，低月供：

對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生、普通工薪族或新婚小夫妻來(lái)說(shuō)，買(mǎi)大戶型壓力實(shí)在大，那么小戶型就成了他們的首選，因?yàn)橥ㄟ^(guò)銀行按揭貸款，首付和月供也相對(duì)較低。

2、面積小，功能全：

雖然小三房整體空間感和舒適度不及大三居，但是小三房功能樣樣俱全，客廳、餐廳、廚房、臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間、大陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有盡有。新婚的兩口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能滿足居住需求，極富實(shí)用性。

3、投資性強(qiáng)，小房好出租：

總價(jià)低、投資成本不高。即使貸款，月供一般也不高 ，相比而言投資風(fēng)險(xiǎn)較小。另外面臨房?jī)r(jià)飛漲，大部分工薪族都挑選租房，在挑選租住的住房時(shí)，面積小、功能齊全，同時(shí)房租便宜的小三房更容易受到白領(lǐng)階級(jí)、小情侶、閨蜜、單身貴族的喜愛(ài)。

挑選小三房注意事項(xiàng)

1、挑選小三房要注意看客廳開(kāi)間的寬度。為了把三間房的面積做大，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開(kāi)間變窄。但購(gòu)房者對(duì)于客廳開(kāi)間都有一定的要求，過(guò)窄的客廳就只能度身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來(lái)說(shuō)，小三房客廳的開(kāi)間也要達(dá)到3-3.8米才合適。

2、小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。

3、購(gòu)買(mǎi)小三房不可只看樓書(shū)房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至最低限度，買(mǎi)家最好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。

4、小房最好能擺下一張床。不少買(mǎi)家并不計(jì)較作為書(shū)房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。