買房搖號(hào)可以同時(shí)參加兩個(gè)樓盤嗎

買房搖號(hào)不可以同時(shí)參加兩個(gè)樓盤，為了保障公平，一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品房項(xiàng)目登記進(jìn)行公證搖號(hào)，在完成搖號(hào)之后進(jìn)行選房，此時(shí)，如果沒(méi)有購(gòu)房可以參與下一個(gè)購(gòu)房登記項(xiàng)目。在此期間是不可通過(guò)變換購(gòu)房人的方式參與其他商品房項(xiàng)目購(gòu)房登記。

搖號(hào)購(gòu)房的政策主要是為了保障購(gòu)房者的利益，讓購(gòu)房的過(guò)程變得更加的公開(kāi)透明，同時(shí)也能很好的約束開(kāi)發(fā)商的行為，避免了開(kāi)發(fā)商在搖號(hào)過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)捂盤惜售等一系列違規(guī)行為，而且也杜絕了開(kāi)發(fā)商亂收茶水費(fèi)或者捆綁車位銷售的情況。在搖號(hào)之前，開(kāi)發(fā)商隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭當(dāng)做代表現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督搖號(hào)，在搖號(hào)的過(guò)程當(dāng)中，公證人員對(duì)于專用計(jì)算機(jī)以及光盤也進(jìn)行查驗(yàn)，并且將其處于封存狀態(tài)，此時(shí)會(huì)從購(gòu)房家庭中進(jìn)行抽簽，選出的6人公開(kāi)抽取賬號(hào)，將其輸入計(jì)算機(jī)，之后才進(jìn)行搖號(hào)，在搖號(hào)完成之后，也由公證人員顯示搖號(hào)結(jié)果，并刻錄光盤，宣讀公證詞，并且開(kāi)播封存計(jì)算機(jī)以及結(jié)果光盤，整個(gè)搖號(hào)過(guò)程才算結(jié)束。

搖號(hào)選房有哪些注意事項(xiàng)

1、做好選房方案

許多新的樓盤開(kāi)盤當(dāng)天排號(hào)買房的人員通常較多，比較混亂，因此購(gòu)房者最好提前做好幾種選房方案，不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，最好根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。

2、清楚每套房源的價(jià)格及層差價(jià)格

有些住房直到開(kāi)盤那天價(jià)格才會(huì)出來(lái)，因此我們需要了解每套住房的具體價(jià)格與樓層之間的差價(jià)，這將成為購(gòu)房者選房的重要依據(jù)。

3、房子有瑕疵不要買

如果樓盤開(kāi)盤搖號(hào)當(dāng)天，你的選房*比較后面，而售樓處的人流量比較大的話，那么大家最好不要勉強(qiáng)購(gòu)買自己不喜歡的住房，或者是位于頂樓、臨街的小區(qū)，這些房子或多或少存在些瑕疵。

4、確定心理價(jià)位

有些樓盤直到開(kāi)盤的時(shí)候才會(huì)放出價(jià)格，因此我們?cè)谫?gòu)買住房時(shí)最好準(zhǔn)備個(gè)心理價(jià)位，如果開(kāi)盤住房售價(jià)高于心理價(jià)位最好挑選放棄。