如何挑選可靠的房產(chǎn)中介

1、看營業(yè)執(zhí)照：

有營業(yè)執(zhí)照的公司才算是正規(guī)的公司，這也是一個中介公司基本應該具備的從業(yè)條件，購房者在挑選中介公司的時候要注意審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務相應的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可和營業(yè)執(zhí)照。除了營業(yè)執(zhí)照之外，還有一個證件市房產(chǎn)中介需要有的，從事房地產(chǎn)中介服務，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，兩者缺一不可營業(yè)。

2、挑選規(guī)模大的房產(chǎn)中介：

如果房產(chǎn)中介公司只是一個小小的門面，這樣的房產(chǎn)中介隨時都有可能走人，所以挑選房產(chǎn)中介還應該注意看中介公司的規(guī)模，盡量挑選規(guī)模較大的中介公司。規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，公司比較可靠是一點，其次大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，這對于購房者來說挑選房子可選范圍也更廣一些。

3、看信譽：

重視發(fā)展的房產(chǎn)中介公司不會只看一單兩單的生意，要想長久的發(fā)展下去，也是要講究信譽的，并且一家住房中介公司的信譽如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況。了解房產(chǎn)中介公司的信譽可以從進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，還有一種方式就是所有中介公司的負面新聞，看一下中介公司是如何處理問題解決問題的。

4、看服務人員：

好的中介公司也是注重培養(yǎng)自己的服務人員的，畢竟服務人員是直接跟客戶接觸的，服務人員也代表了公司的一面，看服務人員主要從專業(yè)度和服務態(tài)度上來看。在和經(jīng)紀人交流之前，先上網(wǎng)準備一些問題，在跟服務人員的交談過程當中就可以感受到服務人員的專業(yè)程度了。

房產(chǎn)中介服務內(nèi)容又哪些

1、二手住房的買賣，按揭貸款的融資，住房寫字樓等物業(yè)的出租，住房銀行管理，置業(yè)建議。

2、有關房地產(chǎn)的咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術、政策法規(guī)等方面服務的活動。要有良好的心理素質(zhì)，要有洞察一切的能力。

3、進行房地產(chǎn)的評估，根據(jù)估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學的方法，并結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關機構為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當事人對房地產(chǎn)市場行情，交易對手等不了解，從而不知如何進行交易的情況，滿足了當事人的需要。

5、據(jù)了解《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》的有關規(guī)定，所謂房地產(chǎn)中介服務，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。