買房征信要求是幾年

買房征信要求是2年。個(gè)人征信報(bào)告，查詢出來(lái)的會(huì)從你有信用卡或者貸款開(kāi)始，但銀行一般會(huì)看近兩年的情況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。

信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來(lái)說(shuō)如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問(wèn)題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來(lái)可能會(huì)利率偏高額度偏低。

貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。所以我們要經(jīng)常注意查詢關(guān)注自己的征信情況。通常，購(gòu)房者在辦理住房按揭貸款時(shí)，銀行都會(huì)查看個(gè)人的信用記錄。據(jù)了解，由于個(gè)人信用記錄多次出現(xiàn)負(fù)面信息，造成無(wú)法通過(guò)征信審核。

貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為住房抵押貸款。

個(gè)人征信有逾期怎么辦?

1、房貸逾期一天與逾期一次的區(qū)別，在于逾期的天數(shù)，一般情況下只要把逾期時(shí)間控制在銀行寬限期內(nèi)，就不會(huì)對(duì)征信有什么影響;相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會(huì)上征信系統(tǒng)，留下征信不良記錄。

2、銀行以及一些金融機(jī)構(gòu)都有容時(shí)容差服務(wù)。一些金融機(jī)構(gòu)對(duì)還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上并說(shuō)明原因，不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，高于三次以上，才會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。

3、借款人在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，及時(shí)跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當(dāng)然有一些規(guī)定嚴(yán)格的銀行沒(méi)有寬限期，這種情況下逾期一天也會(huì)上征信系統(tǒng)。這就需要借款人了解放款行的規(guī)定，以免因?yàn)橛馄趩?wèn)題對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生太大影響。