還房貸能用信用卡嗎

信用卡不可以還房貸。用戶在申請房貸時，會在貸款行開立賬戶，開立的賬戶用于還款扣款。還房貸是把現(xiàn)金存入扣款賬戶內(nèi)，銀行按時進(jìn)行扣款。信用卡只能通過刷卡消費，不可還房貸使用。信用卡不可用來作為房貸的還款賬戶，也就是說，信用卡不可通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡最長五十幾天的免息期。

因此，所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來歸還房貸。而信用卡一旦動用到提現(xiàn)的服務(wù)，也就是持卡人利息“陷阱”的開始：各家銀行針對國內(nèi)提現(xiàn)收取0.5%到1%不等的手續(xù)費，除了手續(xù)費，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算。相當(dāng)于房貸之外，再借一筆高息貸款。

對于挪用信用卡還房貸到底算不算非法套現(xiàn)，有業(yè)內(nèi)人士表示，這只能說是鉆了法律的空子。不過，該人士同時表示，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，惡意透支5000元以上可判3年刑。

信用卡分期影響房貸嗎?

1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡進(jìn)行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付所有的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。信用卡分期付款其實是一個提升信用的好辦法，只要持卡人保證每期都可以按時還款，不產(chǎn)生逾期記錄，這樣就有良好的個人信用記錄，辦辦理貸款等業(yè)務(wù)也就不會受到影響。

2、關(guān)于向銀行申請貸款，征信很重要，但是銀行還會考慮到借款人的還款能力。比如向銀行申請住房貸款，銀行會結(jié)合借款人提供的收入證明材料進(jìn)行綜合評分。信用卡透支過高則會影響負(fù)債，如果負(fù)債過高，則說明你還款能力不足，是會影響到銀行對你的評分。

3、如果信用卡分期沒有還清，也是可以申請住房貸款。但是對房貸的審批額度將產(chǎn)生影響。所以說如果申請人擔(dān)心信用卡分期付款會對對房貸申請造成影響，將分期提前還清是最為保險的做法。