房貸下來了怎么查

1. 網(wǎng)銀/手機(jī)銀行：借款人可以直接登錄貸款銀行的官網(wǎng)或手機(jī)銀行客戶端，然后進(jìn)入“貸款”頁面;再找到申請進(jìn)度查詢?nèi)肟?，點(diǎn)擊進(jìn)去，即可查詢個(gè)人貸款的進(jìn)度了，也就可以知道自己申請的房貸審批有沒有通過。

2. 客服電話：借款人可以撥打貸款銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的客服熱線電話，向客服人員申請查詢審批結(jié)果。客服人員只要核實(shí)身份無誤，就會幫忙查詢。

3. 短信通知：一般房貸審批結(jié)果出來之后，無論有沒有批下來，貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會發(fā)短信通知借款人，所以借款人直接查看一下自己的手機(jī)上有沒有收到短信就行了。

4. 柜臺：借款人也可以直接去貸款銀行的網(wǎng)點(diǎn)或貸款機(jī)構(gòu)的營業(yè)部柜臺找工作人員進(jìn)行查詢。不過這種方法和前面幾種相比，可能會麻煩一點(diǎn)。

房貸審批沒通過怎么辦

先了解清楚銀行不通過的原因，然后與銀行進(jìn)行商議處理、補(bǔ)救，若是確實(shí)不成，但購房者又非常想要購買這套房產(chǎn)，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請，再或者找擔(dān)保公司，貸款的風(fēng)險(xiǎn)比銀行大，利率等方面也會相對較高，一般不建議挑選。

申請貸款要注意哪些情況

1、注意申請材料的真實(shí)性，包括本人住址、身份信息、聯(lián)系方式等等，尤其是收入證明，一些借款人為提高貸款額度，謊報(bào)收入，一經(jīng)查出就會被直接拒貸，甚至納入黑名單。

2、注意說明合法的貸款用途，如果是購房，需要提供有力的證據(jù)，比如雙方簽過字，蓋過章的購房合同，以及支付首付款的收據(jù)憑證等等，如果貸款用途含糊不清，銀行將直接拒貸。

3、注意衡量月供的費(fèi)用，因?yàn)槿绻欠抠J的話，貸款的年限會比較長，所以最好不要讓家庭承擔(dān)過大的經(jīng)濟(jì)壓力，否則容易對生活造成影響，而且貸款額度過高，也可能會被拒貸。

4、注意認(rèn)真閱讀貸款合同，尤其是貸款的金額、年限、還款方式、還款日期等等，一旦發(fā)現(xiàn)不確定或者不符合條件的情況，必須立即提出來，否則容易給自己帶來不必要的麻煩。