房貸審批怎么查詢進(jìn)度

1、電話咨詢：貸款銀行會(huì)有負(fù)責(zé)貸款事項(xiàng)的工作人員和官方服務(wù)電話，貸款人可以撥打電話，根據(jù)提示提供身份信息、貸款信息等資料進(jìn)行查詢。

2、網(wǎng)站查詢：大部分銀行都有自己的官方網(wǎng)站，貸款人可以到自己貸款銀行的官方網(wǎng)站，通過貸款查詢?nèi)肟?，輸入相關(guān)信息進(jìn)行查詢。

3、柜臺(tái)查詢：貸款人可以帶自己的身份證及貸款銀行卡，到貸款銀行柜臺(tái)查詢。

4、APP查詢：大部分銀行都有自己的官方APP，在APP中也會(huì)有貸款進(jìn)度查詢欄目，直接點(diǎn)擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。

房貸審批需要多久

挑選不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。

房貸放款的審核流程

1、審核房產(chǎn)價(jià)值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。

2、審核借款人能力

其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)，并且對(duì)于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。

3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保

如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)砀噘J款成功的保障。