文章摘要: 1、電話咨詢:貸款銀行會(huì)有負(fù)責(zé)貸款事項(xiàng)的工作人員和官方服務(wù)電話,貸款人可以撥打電話,根據(jù)提示提供身份信息、貸款信息等資料進(jìn)行查詢。2、網(wǎng)站查詢:大部分銀行都有自己的官方網(wǎng)站,貸款人可以到自己貸款銀行的官方網(wǎng)站,通過(guò)貸款查詢?nèi)肟?,輸入相關(guān)信息進(jìn)
1、電話咨詢:貸款銀行會(huì)有負(fù)責(zé)貸款事項(xiàng)的工作人員和官方服務(wù)電話,貸款人可以撥打電話,根據(jù)提示提供身份信息、貸款信息等資料進(jìn)行查詢。
2、網(wǎng)站查詢:大部分銀行都有自己的官方網(wǎng)站,貸款人可以到自己貸款銀行的官方網(wǎng)站,通過(guò)貸款查詢?nèi)肟?,輸入相關(guān)信息進(jìn)行查詢。
3、柜臺(tái)查詢:貸款人可以帶自己的身份證及貸款銀行卡,到貸款銀行柜臺(tái)查詢。
4、APP查詢:大部分銀行都有自己的官方APP,在APP中也會(huì)有貸款進(jìn)度查詢欄目,直接點(diǎn)擊查詢,即可通過(guò)APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。
挑選不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周,慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全,以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。
1、審核房產(chǎn)價(jià)值
首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值,根據(jù)市場(chǎng)的變化,處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素,并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定,而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。
2、審核借款人能力
其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身,收入來(lái)源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo),并且對(duì)于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。
3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保
如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與,資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)?lái)更多貸款成功的保障。
房貸審批怎么查詢進(jìn)度
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