買首套房要交哪些稅

對于中國的老百姓來說，擁有一套屬于自己的房子，永遠是咱們?nèi)松幸岩患钪匾氖?，但是對于初次購買的人群來說，關(guān)于這方面的問題有很多都不是很明白，那么購買首套房時要交房產(chǎn)稅嗎，買首套房要交哪些稅呢，接下來我們一起去了解一下這方面的內(nèi)容!

一、買首套房要交哪些稅之要交房產(chǎn)稅嗎?

1、首套間如何計算物業(yè)稅，單戶型住宅和豪華住宅建筑面積在新商品房銷售中達到兩年，平均住房建設(shè)面積和費率是0.5%;3倍(含)到4倍，稅率為1%;4倍(含)稅率為1.2%。

2、首套房稅免稅區(qū)的計算:在實施臨時措施前，納稅人所擁有的單一家庭商品的免稅面積為180平方米;新購置的單戶型商品房和高檔住宅，免稅區(qū)面積為100平方米。免稅區(qū)由家庭扣除，家庭只能扣除一套應(yīng)稅住房的稅區(qū)。

3、項目在如何征收首套住房的財產(chǎn)稅的情況下，納稅人的家庭擁有若干應(yīng)納稅的住房，從一套應(yīng)稅住房的規(guī)定時間內(nèi)扣除免稅區(qū)域。其中:納稅人家庭在實施臨時措施前擁有單戶商品房，允許納稅人挑選一套應(yīng)稅住房，以計算免稅區(qū)。

二、買首套房要交哪些稅?

1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納住房銷售價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5%的契稅。

2、住房買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。

3、買賣合同印花稅：按照住房銷售價格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購買住房時需要交納住房銷售價2%的公共維修。

5、住房所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米;2)住房登記費：0.18元/建筑平方米。

6、住房所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取住房所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。

7、權(quán)證工本費：4元/件。

上文就是我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)的關(guān)于買首套房要交哪些稅的一些相關(guān)內(nèi)容，有需要的朋友可以了解一下，另外在我們購買首套房時并不會因為是首套房而免收新出的房產(chǎn)稅，首套房具體要繳納稅費會根據(jù)購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，更加詳細的信息可結(jié)合自申請款咨詢市局。