房貸逾期三天會影響征信嗎

房貸逾期三天會影響征信。人民銀行規(guī)定，銀行需要將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對消費者使用記錄做出任何不良的評價，只是如實地反饋消費者歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

房貸逾期還款有什么后果

1、產(chǎn)生逾期利息

當(dāng)房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會向借款人收取逾期利息，由于逾期利息是按照剩余未還款本金來計息的，房貸借款本金高，所以房貸逾期的利息也是非常高的，隨著逾期時間的增加，房貸用戶的還款壓力會越來越大。

2、影響個人征信

房貸是沒有還款寬限期的，凡是沒有在規(guī)定還款期限內(nèi)按時償還欠款，那么銀行就會視為房貸用戶逾期，當(dāng)房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會如實將用戶的逾期記錄上傳到央行征信系統(tǒng)當(dāng)中，這會對房貸用戶的個人征信造成逾期不良記錄。

3、被起訴，房產(chǎn)被拍賣

辦理住房貸款，是將住房產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了，如果在還貸的過程當(dāng)中借款人發(fā)生了逾期行為，且逾期時間比較久，經(jīng)過銀行多次催收都未償還欠款，那么這種情況銀行就可能起訴逾期用戶，經(jīng)過法院判決后仍拒不還款的，住房就可能會被拍賣。

房貸逾期之后應(yīng)該怎么解決

1、延長貸款期限

如果出現(xiàn)意外不可按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許高于原貸款期限，而中期貸款延期不可高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得高于三年的。

2、申請還款展期

如果購房者因為其他原因造成不可按時還貸，應(yīng)該提前一個月向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當(dāng)延長房貸期限，并下降月供。很多的銀行都可以進行房貸申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定，但不可高于其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

如果實在因為沒有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，住房很有可能會被拍賣。