房貸逾期一個(gè)月有影響嗎

房貸逾期一個(gè)月對(duì)貸款者是有影響。最直接的就是會(huì)產(chǎn)生不良的信用記錄，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，借款人的個(gè)人征信將會(huì)受損，對(duì)以后申請(qǐng)信用卡或貸款會(huì)產(chǎn)生一定的影響。同時(shí)，房貸逾期一個(gè)月，貸款銀行會(huì)按天來收取逾期的利息和違約金。

房貸逾期多久會(huì)上征信

房貸逾期上報(bào)征信要看貸款銀行有無逾期寬限期。如果貸款銀行沒有逾期寬限期，晚還1天就屬于逾期了，就會(huì)上傳記錄在征信報(bào)告里面，新版征信上線后，銀行對(duì)于用戶的貸款相關(guān)記錄是采用T+1的報(bào)送速度。通俗一點(diǎn)，一般逾期的第二天就會(huì)被送往征信，如果有些銀行有寬限期的話，高于寬限期的第二天就會(huì)上征信。

大多數(shù)銀行對(duì)房貸都有一定的還款寬限期或緩沖期，通常為三天，具體的寬限期，可以咨詢房貸申請(qǐng)所在銀行，用戶只要在這個(gè)期間內(nèi)還款則不視為逾期，不逾期就不會(huì)影響個(gè)人征信。

而房貸申請(qǐng)者的逾期時(shí)間只要高于銀行規(guī)定的寬限期后，其逾期記錄就會(huì)被銀行上傳至征信。但是要注意的是，用戶需要在寬限期內(nèi)及時(shí)與借貸金融機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，并告知逾期的原因，在這樣的情況下，銀行會(huì)按照實(shí)際情況對(duì)逾期進(jìn)行處理。

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。以后在銀行或一些貸款機(jī)構(gòu)再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄作為貸款授信的參考，所以要珍惜個(gè)人的信用記錄，盡量不要逾期。

怎么避免房貸逾期

1、鑒于房子的重要性和房貸的特性，應(yīng)該把所有的貸款進(jìn)行排序，房貸排在第一位。如果手上的錢只夠償還一筆貸款，那肯定是優(yōu)先去償還房貸。

2、如果現(xiàn)在確實(shí)遇到了困難，沒有辦法按照原來的月供進(jìn)行還款，應(yīng)該提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)房貸展期，也就是說把房貸的期限延長(zhǎng)下降每個(gè)月的月供，但是不可高于銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

3、避免因忘記時(shí)間還款造成的影響，要記清楚還款日期，用好自動(dòng)還款軟件，提前幾天時(shí)間把相關(guān)的資金轉(zhuǎn)到卡里面等待扣劃。銀行一般也會(huì)發(fā)短信進(jìn)行提醒，所以不要設(shè)置攔截，及時(shí)關(guān)注未讀信息。

4、在申請(qǐng)房貸的時(shí)候就應(yīng)該盡可能把期限放長(zhǎng)，下降自己逾期的概率。有能力償還的時(shí)候可以提前結(jié)清，手續(xù)費(fèi)也不多，但是剛好按照自己的收入來歸還貸款，就可能無法避免一些突發(fā)情況造成的資金短缺。