不動產權證書是干嘛的

1、可以解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下，既容易出現產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產交易安全，也會造成機構重復設置、資源浪費、行政成本增加，不方便群眾和公司；不利于公眾查詢和信息共享，這些問題必須通過實行統(tǒng)一登記來解決。

2、通過不動產統(tǒng)一登記，可以最大限度整合資源，減少政府行政成本，進一步理清清政府與市場關系，完善政府運行機制，發(fā)揮市場的積極作用，更好的方便公司、群眾申請和辦理不動產登記。

不動產權證和房產證的區(qū)別是什么

1、名稱不同：不動產權證和房產證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2、內容不同：房產證和不動產證在內容上就有很大的區(qū)別：房產證包含住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。

3、發(fā)證機關不同：不動產權證和房產證的發(fā)證機關不同，房產證印章：發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。

不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。

4、費用不同：在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。

5、版本不同：很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。