文章摘要： 1、第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。2、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 通知再次重申,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)
1、第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
2、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 通知再次重申,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款。
公積金貸款買二套房利率是會增加的，使用住房公積金貸款購買二套房貸款利率將按照基準利率上浮1.1倍執(zhí)行，如果是貸款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不過也有一部分城市會算作3.58%。相對來說比首套房高了一點，但由于公積金貸款的利率本身不高，實際上還是很劃算的，如果有條件的話用公積金貸款買二套房也是不錯的挑選。
1、利率區(qū)別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。
2、額度區(qū)別。二套房的貸款額度，要比首套房的貸款額度低很多的。據(jù)國家新政，首套房借款人可貸的額度，最高為購房款的7成，首付為3成，公積金貸款，首付則可低至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質(zhì)。
3、貸款的難度區(qū)別。二套房貸款的貸款難度，要比首套房貸款的難度高很多，尤其是有遇到資金比較緊張情況的時候，那么二套房的貸款往往是難申請到的。
公積金買二套房政策有哪些
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:樓梯面積怎么算平方米
二手房辦理網(wǎng)簽需要什么材料
2025-05-14
滿五年的房子過戶需要交哪些稅
2025-05-14
物業(yè)交割需要帶哪些資料
2025-05-14
賣房需要資格核驗嗎
2025-05-14
父母房子1元賣給子女稅費怎么算
2025-05-14
賣家付中介費要注意什么
2025-05-14
