租房時可以讓房東換柜子嗎

租房時可以讓房東換柜子。租戶在租房子的時候，如果房間的柜子比較破爛，那么租戶在與房東簽租房合同之前就可以和房東說要求更換一個柜子，通常情況下房東會答應(yīng)的。但如果柜子沒爛，而租戶是不喜歡柜子的風(fēng)格的話，房東一般不會更換。

租房合同要兩份同時簽上名字才有效嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同一般是一式兩份的，合同要雙方當(dāng)事人簽字才有效，如果只有一份簽字，另一份沒有簽字的，只有簽字那一份才有效。

《中華人民共和國合同法》

第三十二條 【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

第二百一十二條 【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條 【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

住房租賃合同無效怎么辦

如果遇到上述緣由造成合同無效，當(dāng)事人是否智能忍氣吞聲?當(dāng)然不是，解決方式如下：

(一)住房租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付住房占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

(二)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成住房毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照造成合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

(三)出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。