房貸月供能不可還最低還款

不可的。房貸月供沒(méi)有最低還款，所以需要將月供還清的，不過(guò)如果借貸人手頭資金緊張的話，可以去銀行申請(qǐng)延遲還款，待銀行同意后就可以延緩還月供了。

房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候

扣款時(shí)間：

1、一天扣兩次:早上5點(diǎn)左右和中午12點(diǎn)開(kāi)來(lái)始扣，如第一次未扣夠，第二次繼續(xù)扣;

2、如前兩次扣款均未成功，存款后需自自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款，可通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、客服自動(dòng)語(yǔ)音操作。商業(yè)貸款:請(qǐng)?jiān)诳劭钊涨耙惶煸诳劭羁ɑ钇谫~戶中存夠足額款項(xiàng)，由系統(tǒng)自動(dòng)扣收(節(jié)假日正?？劭?。

房貸月供還不上會(huì)有什么后果?

逾期一個(gè)月會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。影響下一次貸款、辦理信用卡的審批，保持信用良好并且還清欠款的情況下，逾期記錄3年到5年后記錄會(huì)自動(dòng)消除。

一般情況下，1個(gè)月沒(méi)及時(shí)還款銀行將采取罰息，1到3個(gè)月內(nèi)未還款銀行短信警告，客戶經(jīng)理致電客戶提醒還款，3個(gè)月以上未還款銀行采取電話形式提醒，6個(gè)月未還款銀行向法院申述，法院傳票到借款人家里，并對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣用于還債，一般都是將房子拍賣，還完房貸多余的錢還給貸款人。

基本上6個(gè)月未還款會(huì)被記錄征信黑名單，進(jìn)入黑名單的后果就是在社會(huì)公眾媒體通報(bào)，不可出境、不可乘坐飛機(jī)高鐵等公共交通。如果房子被強(qiáng)制收回拍賣，那么貸款人之前所交的首付款、月供，以及交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，銀行是不會(huì)退還給貸款人的，這也就意味著首付款及月供浪費(fèi)了。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款并且保證良好的信用才能消除不良記錄，如果被永久性記錄則無(wú)法消除。