毛坯房怎么驗房

1、墻壁

在驗收墻壁的時候，我們可以通過敲擊墻壁，然后從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

房頂?shù)尿炇帐沁@樣的，我們可以在地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

3、管道

關于管道的驗收，我們可以使勁晃動暖氣管和上水管，檢驗是否堅固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

廚房煙道的驗收是這樣子的，我們可以將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

5、管道煤氣

管道煤氣的驗收，我們可以用冒煙的紙放在報警裝置，檢驗裝置是否靈敏，同時檢驗進氣電磁閥是否方便使用。

6、驗電

A:開關箱內(nèi)的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B:開關應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢驗，假如發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換。C:檢驗有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。D:檢驗弱電插座數(shù)目。E:檢驗可視對講對講、緊迫呼叫按鍵能否任務正常。F:檢驗入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

業(yè)主收房驗房注意事項

1、驗墻壁

驗墻壁的時候主要看的就是墻面有沒有滲漏現(xiàn)象，可以挑選雨天去驗收，這樣會很明顯的看出來，若是墻面有滲漏的話，必然是無可遁形的，沒有滲漏的話，說明墻面裝修是合格的。

2、驗水電

如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。 驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm;空調(diào)線更應達到4 mm;否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

3、驗防水

如果裝修前不試一試防水的情況，那么，在裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，維護工程就大了。這時不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。