文章摘要： 小產權房不可進行公證，公證的基礎是要合法，即使公證也是無效的;所謂小產權是國家不認可的，更不可上市交易的，公證處當然不可做這種公證，即使做了國家也是不認可的。小產權房過戶費收取標準1、贈與人及受贈人到住房所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與
小產權房不可進行公證，公證的基礎是要合法，即使公證也是無效的;所謂小產權是國家不認可的，更不可上市交易的，公證處當然不可做這種公證，即使做了國家也是不認可的。
1、贈與人及受贈人到住房所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費。
2、向房管局申請估價，估價后向住房所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納住房估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。
3、以上手續(xù)辦理完畢之后，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第2天即可領到房產證。
第一步：當事人應準備以下材料：
1、身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。
第二步：雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。
小產權房可以公證嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:經濟適用房是什么
房子門前空地屬于自己的嗎
2025-05-09
房子征收補償是什么意思
2025-05-09
夫妻共同貸款離婚了房貸怎么辦
2025-05-09
北京共有產權房劃算嗎
2025-05-09
辦理房產公證都需要什么材料
2025-05-09
民典法案遺產房產怎么分配
2025-05-09
