申請經(jīng)濟(jì)適用租房需要具備哪些條件？

一、申請人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常業(yè)主口，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼。暾埲藨?yīng)具有完全民事行為能力。

二、申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財(cái)產(chǎn)狀況需符合本地人民政府公布的城市低收入住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)。

三、申請人家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。

四、申請人及家庭未購買過安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房，未按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買過公有住房，未參加過單位內(nèi)部集資建房，未獲得過拆遷安置住房或未享受過政策上提供其他相關(guān)購房優(yōu)惠的。

經(jīng)濟(jì)適用租房和公租房哪個(gè)更劃算?

首先，經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。一般沒有限制租期，但是當(dāng)條件不滿足的時(shí)候就要申請搬離，因此，申請條件要求高，而且每年標(biāo)準(zhǔn)又不同，例如某城市要求全家月工資低于2000元的家庭，人均住房面積又低于18平米的居民，才可申請，且沒有產(chǎn)權(quán)。

而公租房，是由國家政策支持，社會通過新建或者其他方式籌集房源，對中低收入人員群體出租的一種保障性住房，屬于國家保障性住房的一種。一般公租房的期限只有5年，且公租房不歸個(gè)人所有，所屬權(quán)歸政府或者公有機(jī)構(gòu)。主要用低于市場的價(jià)格或者租房人能負(fù)擔(dān)起的價(jià)格向職工出租，對于一些剛剛畢業(yè)的大學(xué)生或者從外地遷移到本城市工作的人們來說，減少了不少房租負(fù)擔(dān)。

但總之，兩者皆沒有所有權(quán)，都只是具備使用權(quán)，且公租房租房期限只有5年，經(jīng)濟(jì)適用租房未限制。如果要比較兩者優(yōu)惠度，還是需要結(jié)合自身情況綜合考慮，且兩者申請條件不一致，應(yīng)事先了解是否在申請范圍內(nèi)。

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