房貸面簽是第幾步

房貸面簽是第四步，具體步驟如下：

1、提出申請(qǐng)。借款人向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)并提供房貸資料。

2、初審。銀行根據(jù)借貸人提供的房貸材料進(jìn)行初次審核，主要是核對(duì)借貸人提供的材料信息。

3、復(fù)審。銀行評(píng)估權(quán)利稅票和收據(jù)，向管理部再審。

4、面簽。等銀行確認(rèn)無(wú)誤后，就會(huì)通知借貸人去銀行進(jìn)行面簽。

5、等待放款。等面簽成功后，借貸人與銀行簽訂房貸合同，就等待放款。

房貸面簽后多久放款

銀行貸款面簽后快則15天放款，慢則需要2-3個(gè)月。銀行貸款面簽以后需要進(jìn)行審核、抵押等手續(xù)。除此以外還要看下銀行是否有額度，因此需要花費(fèi)一定的時(shí)間。

1、如果是購(gòu)買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證(實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》)后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

3、如果你買房是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，那么對(duì)于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1-2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。