房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費(fèi)？房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

買賣二手房的時(shí)候，都會(huì)對房子進(jìn)行一個(gè)價(jià)值評估，這樣給買賣雙方都帶來了利益上的一個(gè)保護(hù)，不過房地產(chǎn)評估大多數(shù)都是在評估公司的幫助下完成。評估公司在評估的時(shí)候是要按照房子的情況來收取一定的評估費(fèi)用。那么，房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費(fèi)？房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？大家是否了解呢？

房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費(fèi)？

目前，房地產(chǎn)評估公司收費(fèi)采用政府定價(jià)，它的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照住房評估價(jià)的總額采用差額定率分檔累進(jìn)制，后面再將各檔次的費(fèi)用累積起來，就是具體的住房評估費(fèi)用，住房評估費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房價(jià)小于100萬，收取5‰；

2、房價(jià)在101萬－1000萬，收取2．5‰；

3、房價(jià)在1001萬－萬，收取1．5‰；

4、房價(jià)在萬－5000萬，收取0．8‰；

5、房價(jià)在5001萬－8000萬，收取0．4‰；

6、房價(jià)在8001萬－1000萬，收取0．2‰；

7、房價(jià)在10000萬以上，收取0．1‰。

房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、一般評估

這主要是對于房產(chǎn)交易的雙方出現(xiàn)價(jià)格上的爭議時(shí)，尋求房價(jià)評估公司，為的是從評估公司得到房子價(jià)格上的更多信息。這種評估是不具備有法律的庇護(hù)，而且得出的評估價(jià)也只能作為參考，只是結(jié)合位置、時(shí)間、以及物業(yè)進(jìn)行估價(jià)的。

2、房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)

這種估價(jià)的方式，主要是購房者為了可以進(jìn)行住房貸款而進(jìn)一步了解房子的價(jià)值。它是由正規(guī)的部門進(jìn)行房價(jià)的評估，而且只要評估價(jià)一出，就受到了法律的保護(hù)，不僅對貸款者，對銀行也具有約束力。

3、特定評估

二手房買賣的雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易過戶前，需要對房子的價(jià)值進(jìn)行評估，這主要是針對于房子的買賣價(jià)格遠(yuǎn)低于市場價(jià)格的情況。而且只要房子的價(jià)格經(jīng)過評估后，就具有法律的保護(hù)，并且買賣雙方在繳納各種稅費(fèi)時(shí)，都需要根據(jù)評估價(jià)值來辦理。

房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費(fèi)？房地產(chǎn)評估公司收費(fèi)情況不是都有一樣，是要根據(jù)房子的類型來進(jìn)行收費(fèi)。房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？房地產(chǎn)評估收費(fèi)是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，并不會(huì)隨便亂收費(fèi)，所以大家不需要太過擔(dān)心了。之所以對房子價(jià)格進(jìn)行一個(gè)評估，主要是保證雙方的利息，所以大家在買賣房子的時(shí)候還是很有必要做一個(gè)房地產(chǎn)評估的工作。