文章摘要: 買賣二手房的時候,都會對房子進行一個價值評估,這樣給買賣雙方都帶來了利益上的一個保護,不過房地產(chǎn)評估大多數(shù)都是在評估公司的幫助下完成。評估公司在評估的時候是要按照房子的情況來收取一定的評估費用。那么,房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費?房地產(chǎn)評估收費
買賣二手房的時候,都會對房子進行一個價值評估,這樣給買賣雙方都帶來了利益上的一個保護,不過房地產(chǎn)評估大多數(shù)都是在評估公司的幫助下完成。評估公司在評估的時候是要按照房子的情況來收取一定的評估費用。那么,房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費?房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?大家是否了解呢?
房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費?
目前,房地產(chǎn)評估公司收費采用政府定價,它的收費標(biāo)準(zhǔn)按照住房評估價的總額采用差額定率分檔累進制,后面再將各檔次的費用累積起來,就是具體的住房評估費用,住房評估費的具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房價小于100萬,收取5‰;
2、房價在101萬-1000萬,收取2.5‰;
3、房價在1001萬-萬,收取1.5‰;
4、房價在萬-5000萬,收取0.8‰;
5、房價在5001萬-8000萬,收取0.4‰;
6、房價在8001萬-1000萬,收取0.2‰;
7、房價在10000萬以上,收取0.1‰。
房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、一般評估
這主要是對于房產(chǎn)交易的雙方出現(xiàn)價格上的爭議時,尋求房價評估公司,為的是從評估公司得到房子價格上的更多信息。這種評估是不具備有法律的庇護,而且得出的評估價也只能作為參考,只是結(jié)合位置、時間、以及物業(yè)進行估價的。
2、房地產(chǎn)抵押貸款估價
這種估價的方式,主要是購房者為了可以進行住房貸款而進一步了解房子的價值。它是由正規(guī)的部門進行房價的評估,而且只要評估價一出,就受到了法律的保護,不僅對貸款者,對銀行也具有約束力。
3、特定評估
二手房買賣的雙方在進行房產(chǎn)交易過戶前,需要對房子的價值進行評估,這主要是針對于房子的買賣價格遠(yuǎn)低于市場價格的情況。而且只要房子的價格經(jīng)過評估后,就具有法律的保護,并且買賣雙方在繳納各種稅費時,都需要根據(jù)評估價值來辦理。
房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費?房地產(chǎn)評估公司收費情況不是都有一樣,是要根據(jù)房子的類型來進行收費。房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?房地產(chǎn)評估收費是有一定的標(biāo)準(zhǔn),并不會隨便亂收費,所以大家不需要太過擔(dān)心了。之所以對房子價格進行一個評估,主要是保證雙方的利息,所以大家在買賣房子的時候還是很有必要做一個房地產(chǎn)評估的工作。
房產(chǎn)地產(chǎn)評估公司怎么收費?房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
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