農村宅基地可以贈予他人嗎

可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。農村住房贈與首先要確認農村住房的產(chǎn)權狀況，農村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權人的信息，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人信息。農村土地向來都是屬于集體性質的，贈與集體土地的條件要求有：

1、農村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標志；

2、所贈農村集體土地必須是贈與人自己具有合法所有權的集體土地；

3、所贈農村集體土地必須是沒有被司法機關或行政機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權的；

4、所贈農村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；

5、所贈農村集體土地如果是共有住房，必須經(jīng)其他共有人書面同意；

6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。

宅基地過戶需要什么手續(xù)

1、宅基地的使用權是由集體組織按照法律所規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用的。作為宅基地的使用權人，有權在取得的宅基地面上享有占有、使用的權利。如果宅基地的使用權人在宅基地面上已建造了住房，住房權的完整權屬于宅基地使用權人。且住房的權與土地的權分屬不同的權利主體，雙方在權利行使方面就必然會相互牽制。

2、宅基地在一定程度上具有福利性和保障性。城鎮(zhèn)居民如果要取得宅基地的使用權，應當通過土地使用權的出讓和轉讓程序進行。宅基地過戶時需要辦理土地征用手續(xù)，交納征地的費用，還要給國土部門交納土地出讓金、給財政部門交納土地占用稅、契稅及其他稅費等等，后再由國土部門給你辦理土地使用證。