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發(fā)布時間：2025-03-22 10:41:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 保障性住房一般可以住70年。一般情況下，保障性住房的土地都是屬于劃撥性質的，所以沒有使用年限，但是，保障性住房的住房的使用權最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次

保障性住房一般可以住70年。一般情況下，保障性住房的土地都是屬于劃撥性質的，所以沒有使用年限，但是，保障性住房的住房的使用權最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權。

什么是保障性住房

1、保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程當中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性住房一般是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成的。2011年12月北京、上海等地出臺保障房管理新政。

2、保障性住房這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。此房產(chǎn)如果進行交易，需要滿足取得產(chǎn)權證后５年以后，并且滿５年后由政府優(yōu)先回購，政府不可回購的，需要你把當時優(yōu)惠的土地出讓金先交，才可以上市交易。

3、國家現(xiàn)在對保障性住房支持，申請保障性住房的條件隨之寬，出臺了一系列保障性住房相關政策，就是為了更好改善人民的居住條件，更好的促進經(jīng)濟發(fā)展，提高人民生活質量，使國家變得更強大。

保障性住房分為哪幾種

保障性住房是指政府為中低的收入的住房困難的家庭所提供的限定的標準、限定價格或租金的住房的，保障性住房主要分為經(jīng)濟的適用房、經(jīng)濟適用租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。

１、廉租住房保障是指政府按照規(guī)定的條件通過實物配租、租賃補貼等方式解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的住房保障制度。

２、公共租賃住房是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標準，面向符合規(guī)定條件的對象供應的保障性住房。

３、經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保證性質的政策性住房。

４、限價商品房是指在公開出讓的商品房建設用地面上建設的、限定銷售價格、套型面積和銷售對象，具有保證性質的普通商品房。

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保障性住房通常可以住多久

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