還能這么用！聰明人還貸靠這些竅門省十幾萬

再不買房，以后房價(jià)就高得讓你再也買不起房子了，因此，在看著房價(jià)一天比一天高的情況下，不少購房者咬咬牙跺跺腳還是貸款買了房，因?yàn)樵谒麄冄劾锟磥?，房子遲早都是要買的。但是，有不少購房者問，對于銀行還房貸，如何才能更省錢呢？今天，小編就為大家?guī)砹诉B精明購房人都不知道的五個(gè)省錢竅門。

一、房貸跳槽

在職場上，如果你無心于該工作了，那么就會(huì)想跳槽，其實(shí)，在還房貸的過程當(dāng)中，你也可“跳槽”，這里所謂房貸跳槽就是“房貸轉(zhuǎn)按揭”。意思就是讓新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。

當(dāng)然了，房貸跳槽的重點(diǎn)在于你得找到房貸利率更加優(yōu)惠的銀行，不然一切都是白搭?？偠灾绻隳壳八诘你y行不可給你更優(yōu)惠的房貸利率，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。

二、分月調(diào)息

在還房貸的過程當(dāng)中，你可以挑選不同的還房貸方式，比如，你可以挑選分月調(diào)息。就目前情況而言，浮動(dòng)利率是一個(gè)不錯(cuò)的挑選，因此如果開始挑選了固定利率，需要支付一定違約金才可轉(zhuǎn)換成浮動(dòng)利率。

三、多貸少還

在不少購房者的眼里，都恨不定可以少貸一些房貸，這樣就可少還一些利息，但小編卻建議，多貸少還。比如，在申請購房組合貸款時(shí)，要化利用公積金貸款并延長貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，程度地下降每月公積金還款額。

此外，在還組合貸款的過程當(dāng)中，如果你想多省錢的話，那么就一定要記住這個(gè)省錢招數(shù)：減少手中商業(yè)貸款年限，提高每月商業(yè)貸款的還款額。

四、雙周還款

不知道貸款者你是否聽說過“雙周還款”？在實(shí)際生活中，可能聽說過它的是很少的，可是它卻能使你多省錢。雖然每月房貸是同樣的數(shù)額，但是“雙周供”縮短了還款周期，比分月還款頻率高些，貸款本金減少的更快，由此將會(huì)減少貸款利息。

五、長貸短還

所謂的長貸短還意思就是說，在申請住房貸款的時(shí)候，你挑選貸款年限長些的。因?yàn)閷τ谶€房貸，利息是按照貸款金額占據(jù)銀行時(shí)間成本來計(jì)算的，所以挑選縮短貸款期限可以有效減少利率的支出，故而在房貸不多的時(shí)候，要挑選縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。還房貸不同于購房，購房拖得久的話，就是可能買不到該房子，但是還房貸就不同了，因?yàn)殂y行還房貸是一個(gè)長期的工程，你拖得越久利息越多，因此，學(xué)會(huì)上面這些省錢竅門還是很有必要的，畢竟，身為房奴的壓力將會(huì)更小。