北京市住房補貼政策

一、無房、住房未達標職工的界定

(一)無房職工，指夫妻雙方未含國家補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償買房(個人全額購買的經(jīng)濟適用房除外)的職工。

(二)住房未達標職工，指夫妻雙方含國家補貼的租金、售價承租或購建住房及通過各種補償買房(個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外)經(jīng)核定后未達到標準的職工。本通知所稱規(guī)定標準，指職工住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房按規(guī)定執(zhí)行。

(三)行政機關住房補貼標準：科級以下60平米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平米，正處級90平米，副局級105平米，正局級120平米。

行政工勤人員住房補貼標準：初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平米，高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平米，高級技師80平米。

(四)事業(yè)單位職工住房補貼標準：由各單位結合實際情況而定。財政部門核撥與財政事業(yè)單位職工的住房補貼按統(tǒng)一標準執(zhí)行，全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按比例核撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及配偶按規(guī)定承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房，定為職工住房面積。

2、職工及配偶按高于房改成本價集資購建的住房，其購建住房面積減去扣除面積部分，定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規(guī)定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個以上家庭承租或按房改價購買的住房，住房面積按居室面積和分攤面積之和核定，公式：職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分攤系數(shù)+居室面積。

申請住房補貼的條件

根據(jù)《通知》，城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶口家庭須同時滿足以下三項條件，方可申請市場住房補貼。這三個條件分別為：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

2、申請家庭成員在本市均無住房;

3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

4、懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣申請市場住房補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與上述各區(qū)一致。