公積金貸款購(gòu)房是什么意思

公積金貸款購(gòu)房，依托職工繳存的住房公積金，旨在為中低收入家庭提供低息購(gòu)房資金支持，解決住房難題，提升居住質(zhì)量。了解其申請(qǐng)流程，從準(zhǔn)備資料到簽訂借款合同，每一步都至關(guān)重要。

公積金貸款購(gòu)房是指使用住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的貸款來(lái)購(gòu)買自住住房。?這種貸款以職工繳存的住房公積金為資金來(lái)源，旨在為職工提供低息購(gòu)房資金支持，幫助解決住房問(wèn)題，提高居住水平。?

公積金貸款是一種政策性貸款，其利率低于商業(yè)銀行貸款，具有福利性質(zhì)。貸款資金來(lái)源于職工和單位繳存的住房公積金及其增值收益。主要目的是支持職工解決自住住房問(wèn)題，特別是中低收入家庭的住房需求。

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料?：借款人需要準(zhǔn)備個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、賣方資料等。具體包括個(gè)人身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、購(gòu)房合同等?。

2、?提出貸款申請(qǐng)?：可以通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或相關(guān)手機(jī)APP提交申請(qǐng)。具體操作包括登錄平臺(tái)、挑選貸款類型、填寫(xiě)申請(qǐng)信息、上傳相關(guān)資料圖片并提交申請(qǐng)?。

?3、初審和評(píng)估?：住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格后，申請(qǐng)人需持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估?。

?4、審核?：申請(qǐng)人持評(píng)估報(bào)告和其他初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。審核通過(guò)后，中心會(huì)開(kāi)具《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》?。

?5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)?：申請(qǐng)人根據(jù)挑選的擔(dān)保方式辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押+保證、抵押+保險(xiǎn)等?。

?6、簽訂借款合同?：完成所有手續(xù)后，借款人與貸款方簽訂借款合同，正式啟動(dòng)貸款流程?。