文章摘要： 不建議買帶露臺的房子是因為帶露臺的房子比較容易出現(xiàn)有漏水的情況，而且絕大多數(shù)的露臺都屬于全體業(yè)主所有，在進行改建之后，很容易面臨要拆除的風險;另外，在改造露臺時花費也比較多，露臺裝修一般都需要采用防腐木的材料，還要通水通電，整體的花費較高。
不建議買帶露臺的房子是因為帶露臺的房子比較容易出現(xiàn)有漏水的情況，而且絕大多數(shù)的露臺都屬于全體業(yè)主所有，在進行改建之后，很容易面臨要拆除的風險;另外，在改造露臺時花費也比較多，露臺裝修一般都需要采用防腐木的材料，還要通水通電，整體的花費較高。
露臺是指供居住者進行室外活動的屋面或由住房底層地坪延伸出室外形成的，具有圍護結構，無頂蓋或頂蓋水平投影面積小于圍護結構水平投影面積1/2的活動空間，而無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小于陽臺圍護結構水平投影面積1/2的，不計算建筑面積。所以露臺不計算建筑面積。
1、可以挑選防水涂料，比如有一款JS防水涂料，因為它的最大優(yōu)勢就是環(huán)保性施工之后不會對環(huán)境造成二次污染，沒有危害。而且在施工完成之后就會形成一層涂膜，具有一定的強度，耐水和耐候性都非常理想。施工的時候，如果地面潮濕也沒有關系，是可以直接施工的，可以帶來更好的粘結效果，所以無論是廚房還是露天的陽臺都比較適合。
2、防水涂料還有一種是K11，主要成分就是丙烯酸酯乳液，還添加了一些其他的添加材料，包括水泥、填充料，所以韌性、剛性都非常理想。無論是廚房、衛(wèi)生間或者陽臺，這些本身就需要做好防水、防潮的場所，更加適合挑選這種 K11防水涂料。
3、還有聚氨酯的防水涂料或者丙烯酸的防水涂料，環(huán)保方面比較出色，可以適合各種復雜的地面。
為什么不建議買帶露臺的房子
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