文章摘要： 1、當(dāng)面積偏差絕對(duì)值≤3%時(shí)一般來說如果交房面積偏差在3%以內(nèi)的話，那么就屬于正常的情況，通常的解決方法就是：雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。但是要注意的是，如果購房者以此要求解除合同的，那么法院是不予支持的。2、當(dāng)面積偏差絕對(duì)值大于3%時(shí)當(dāng)交房面積偏差大
一般來說如果交房面積偏差在3%以內(nèi)的話，那么就屬于正常的情況，通常的解決方法就是：雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。但是要注意的是，如果購房者以此要求解除合同的，那么法院是不予支持的。
當(dāng)交房面積偏差大于3%又分為兩種情況：首先，面積缺失時(shí)購房者可挑選退房，開發(fā)商在買房人提出解除合同后，30日以內(nèi)退還購房款和利息。購房者可挑選不退房，偏差3%以內(nèi)(含3%)房款開發(fā)商單倍返還，高于3%部分的房款雙倍返還。
其次，面積增加時(shí)買房人同樣也可以有兩種挑選，購房者可挑選退房，開發(fā)商在買房人提出解除合同后30日以內(nèi)，退還購房款和利息。購房者可挑選不退房，由買房人補(bǔ)交偏差在3%以內(nèi)的購房款。對(duì)高于3%以上的面積房款由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)對(duì)買房人所有。
交房面積存在偏差怎么辦
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:名下有貸款還可以貸款買房嗎
下一篇:全款買期房怎么簽合同
房貸逾期了存入會(huì)自動(dòng)扣嗎
2026-03-31
二手房買賣需要多久可以過戶
2026-03-31
房貸還款需要提前往賬戶里存錢嗎
2026-03-31
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
2026-03-31
二套房存量房貸利率會(huì)調(diào)整嗎
2026-03-30
