房子過戶可以代辦嗎

可以的，但需提供公證過且?guī)в猩暾埲撕炞值奈袝?，還有代辦人的個人有效身份證件，并將所需材料證件準備好，就可代辦房子過戶，其中委托書的公證往需要攜帶產(chǎn)權(quán)證、個人身份證等證件來辦理。

在辦理過戶的時候，我們往往要準備好產(chǎn)權(quán)證，若有土地證，最好一并復印，還需提供個人有效身份證。若房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)，則需要房子產(chǎn)權(quán)持有人的證件，如果是夫妻，還需提供結(jié)婚證。而代辦人也需提供個人有效身份證以及相關(guān)委托證明，將這些材料準備好后，就可前往當?shù)氐姆慨a(chǎn)中心辦理過戶相關(guān)手續(xù)，將相關(guān)稅費繳納好，接著則是證件材料的審核，若沒有問題，則可領取新的產(chǎn)權(quán)證。

在現(xiàn)實生活中，不少購房者會通過中介來買房，以此節(jié)省時間，免去跑來跑去的麻煩。但一部分買房者還會通過中介來代辦房子過戶，往往需要承擔一筆不小的中介費，對于資金緊缺的人士，難免壓力很大，因此房子買賣方可以自行過戶，它的流程其實很簡單，只需按照相關(guān)步驟來進行就可以了。

房子過戶之前，應將住房合同內(nèi)容寫詳細，例如違約部分。另外如果房主已結(jié)婚，簽署合同的時候，夫妻另一方也應在場，并且也在合同上簽字。將需要的材料準備好后，到當?shù)胤慨a(chǎn)部門申請過戶辦理，填寫相關(guān)表格，還需簽署一份存量合同，且它的金額和購房合同一致。工作人員受理后，將會給到回執(zhí)單，繳納相關(guān)稅費，等待新的產(chǎn)權(quán)證制作。

房子過戶的注意事項

1、要是單位購買的私房，是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復印件。

2、要是非住宅過戶，是需要提交土地的使用權(quán)證書。

3、要是當事人不是親自辦理的話，是需提交委托書或者是公證書的，受委托人也要出具身份證原件和復印件。

4、要是這個房子有共同的有權(quán)人，然后需要共有權(quán)人的同意才可以購買。

5、假如是法院判決的，是需要法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行的通知書。