二手房贈與他人需要什么材料？贈與他人流程是什么

在辦理二手房贈與手續(xù)的時候一定要查看贈與的房產(chǎn)是否有共同產(chǎn)權人，贈與的房產(chǎn)如果是屬于共有財產(chǎn)的，還需要提供該房產(chǎn)共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的同意書，這樣贈與才能生效。那么，二手房贈與他人需要什么材料呢？二手房贈與他人流程是什么呢？

二手房贈與他人需要什么材料？

住房贈與公證是指公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定的程序，依法對贈與人（住房權人）的贈與房產(chǎn)行為和受贈人接受贈與的行為的真實性、合法性予以證明的活動。辦理住房贈與公證需要提交的材料包括：

1、贈與人身份證、戶口；贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。

2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代理；

3、住房產(chǎn)權證、土地證；

4、贈與合同（可以由公證處代書）；

5、贈與雙方本人到公證處；

6、公證處要求提供的其他材料。

二手房贈與他人流程是什么？

二手房贈與他人實際上就是指當事人一方將自己所擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將住房權和房地產(chǎn)使用權轉移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈人。

納稅人在辦理無償贈與減手續(xù)時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》并作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減手續(xù)。

住房贈與交易的手續(xù)流程為：贈與人與受贈人簽訂住房贈與交易的書面合同，也就是贈與書，然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和住房的產(chǎn)權證同時到住房所在地的公證處辦理公證和辦理住房權轉移登記手續(xù)，之后就是贈與人將住房交付受贈人。

以上就是關于二手房贈與他人需要什么材料以及二手房贈與他人流程是什么的介紹了，辦理房產(chǎn)的手續(xù)或許有些人會覺得很麻煩，但是在辦理之前如果可以了解辦理的程序和辦理所需的材料，是會在辦理過程當中為你節(jié)省很多時間的。