都是老公還房貸離婚房子歸誰(shuí)

老公還房貸，離婚后房子的歸屬情況：

1、如果房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后房子歸屬于男方，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分割。

2、如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方商議，商議不成可以向法院起訴，由法院按相關(guān)規(guī)定判決歸屬。

婚后買的按揭房離婚怎么分配

1、如果婚后的房子是父母出資買的，但是夫妻兩個(gè)人共同還貸，房產(chǎn)證上寫了一個(gè)人的名字，根據(jù)司法解釋，雙方離婚的時(shí)候，需要將房產(chǎn)根據(jù)一各自父母出資份額來(lái)分割。除了當(dāng)事人另有約定，則按照另外的約定來(lái)辦理。而夫妻共同還貸的部分，除了有特別約定，不然的話就是共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果共同出錢買房子的，并取得了房產(chǎn)證，不管這個(gè)房子登記在哪一方名下都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候按道理應(yīng)該進(jìn)行分割。

3、如果是由一方的父母付了首付款，然后夫妻共同還貸，名字還登記在自己的子女名下，那么在首付款的劃分上，是屬于一方父母給自己子女的贈(zèng)送，不得分割而共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚姻中房產(chǎn)分配問(wèn)題

1、結(jié)婚登記前簽訂購(gòu)房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

4、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對(duì)方家庭共同財(cái)產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

5、領(lǐng)證后，無(wú)論購(gòu)房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以要求對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。

6、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購(gòu)房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行商議，商議不成的，另案起訴分割房產(chǎn)。