離化工廠3到4公里可以買房嗎

可以買，但是最好還是盡量不要買，因為化工廠的味道實在不好，特別是風(fēng)向一致時，對身體不好，如果是在化工廠工作的話，那么可以考慮購買，畢竟上班比較方便。

我國現(xiàn)在沒有化工廠與居民區(qū)的距離的明確規(guī)定。但有“危險化學(xué)品倉庫的安全距離”的國家標準(GB18265)為參考：以倉庫為中心，1000米為半徑。

凡距離居民區(qū)或交通干線等地區(qū)1000米范圍內(nèi)不得規(guī)劃和興建劇毒化學(xué)危險物品生產(chǎn)廠(即廠點圍墻到上述區(qū)域邊界不少于1000米)。就是說，房子與化學(xué)品倉庫的直線距離應(yīng)大于1000米。

除了距離，風(fēng)向也關(guān)系到你房子是否會遭受污染。我們大陸地區(qū)普遍是溫帶大陸性氣候，冬夏兩季盛行季風(fēng)。冬季以西北風(fēng)為主，夏季以東南風(fēng)為主。所以，房子盡量不要選在化工廠的西北或東南方向，而是應(yīng)與斜對的東北或西南向。

買房注意事項有哪些

1、按照合法程序和標準簽訂合同：

在住房買賣的過程當中，買賣雙方應(yīng)該按照標準簽訂住房買賣合同，并且應(yīng)該按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《購房協(xié)議書》。因為這并非購房的必經(jīng)程序，這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對購房者尤其不利。

2、事先約定交房時限：

很多購房者在買房時都有遇到開發(fā)商延期交房的情況，因此，為了避免開發(fā)商延期交房的情況發(fā)生，購房者可以在住房預(yù)售合同上注明交房時間。

3、明確雙方違約責任：

買賣雙方在簽訂購房合同時，還應(yīng)該明確雙方的違約責任，一般來說購房者容易出現(xiàn)違約的地方就是延期交付房款，但是開發(fā)商違約的情況卻有很多，比如說一房多賣、房產(chǎn)證無法按時辦理等等，因此，購房者為了避免這樣的情況發(fā)生，最好在合同中就約定好雙方的違約責任，規(guī)范雙方行為。