農(nóng)村老房子有必要辦房產(chǎn)證嗎

農(nóng)村老房子有必要辦房產(chǎn)證。農(nóng)村住房宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村住房宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的住房所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。

根據(jù)《住房登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村住房登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。根據(jù)《住房登記辦法》的規(guī)定，因合法建造住房申請住房所有權初始登記的，應當提交下列材料：

1、登記申請書。

2、申請人的身份證明。

3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。

4、申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、住房測繪報告或者村民住房平面圖。

農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證有什么好處

1、方便住房抵押貸款：

以前農(nóng)村住房很難到銀行抵押，因為這宅基地是村集體的，另外這農(nóng)村房子涉及的問題也比較多，而農(nóng)民遇到著急用錢的時候都是東拼西湊，有時候為了一點錢求奶奶高爺爺，現(xiàn)在農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證之后就可以到銀行進行抵押貸款，因為有房產(chǎn)證，權重傾向肯定會加分，這樣也就幫助不少農(nóng)民朋友解決當前的難題。

2、利于農(nóng)村養(yǎng)老：

農(nóng)村養(yǎng)老問題一直受到社會的關注，這樣的歷史遺留問題，空巢老人在農(nóng)村生活的比較差，他們沒有像城市那樣通過退休拿到高昂的退休金養(yǎng)老，現(xiàn)在雖然國家加大了農(nóng)村老人的福利，但是這一點和目前物價相比還是存在比較大差異，就說老人除了一日三餐，還有一些生活所需，這些都需要錢，另外老人年紀大了疾病比較多，新農(nóng)合門診或者衛(wèi)生室是不報銷的，所以只能是自掏腰包，沒錢連病都看不起，養(yǎng)老更是問題，而自己的住房有了房產(chǎn)證之后，可以進行抵押養(yǎng)老和目前城市一樣，這樣老人去世之后住房歸村集體，其實這樣的方式有就直接解決了很多農(nóng)村養(yǎng)老問題，真正的老有所依不再是一句空話。

3、住房利于領取拆遷補償：

我們都知道住房遇到拆遷的時候會有拆遷補償，并且這種補償都是按照當?shù)匾恍┙?jīng)濟水平，但是沒有房產(chǎn)證的房子在遇到拆遷的時候爭議非常大，大家都知道釘子戶吧，不滿給的錢少問題不愿意拆遷，而拆遷方根據(jù)面積，而拆遷戶可能說有的土地存在爭議，有可能拆遷方不愿意給，而有了房產(chǎn)證之后，但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補償，還可以得到屬于住房的補償費用，尤其對于城中村的村民來說這是一件大好事。

4、更好地避免住房糾紛：

在農(nóng)村這因為房子鬧糾紛的事情很多，就說這親兄弟之間吧，老人的房子字去世之前說了給誰，但是因為房子沒有房產(chǎn)證沒辦法開具什么證明，其他子女可能不滿意，因為繼承父母住房鬧矛盾的事情在電視經(jīng)常播放，如果說有了房產(chǎn)證之后，房子的歸屬權比較清晰，如果老人在去世之前明確繼承人開具證明，那么也就避免了這寫問題，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的住房糾紛。