住房租賃備案登記證明怎么辦理流程

1、租賃雙方持所需的有關證件，到住房租賃管理辦公室登記。

2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《住房租賃登記證》。

5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

住房租賃登記證明的材料有哪些

租賃雙方當事人在辦理住房租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。

1、出租人應交驗的有關證件：

①出租住房的房地產權證或住房所有權證和土地使用證。

②出租人的身份證明。

③共有住房，須有共有人同意出租的書面證明或委托。

④代理人受委托出租住房，須有住房所有人委托的書面證件。

⑤住房產權所有人已經死亡的，該住房法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。

2、承租人應交驗的有關證件：

①境內個人須提交居民身份證或戶口證明。

②本市職工、居民須有所在工作單位，或住房單位的證明和居民身份證。

③外地民工、臨時工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當地鄉(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證。

④單位(包括“三資”公司)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地機構還需經濟協(xié)作辦公室同意進駐的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明。

⑤境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明。