裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計算

裝修面積的計算國家沒有統(tǒng)一標準，通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。具體計算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因為套內(nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項。另外，針對贈送的面積，還是要計算進去的。

如何計算套內(nèi)面積？

1、套內(nèi)住房使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

套內(nèi)面積都包含什么

一、套內(nèi)建筑面積

1、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積。

2、 套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。

3、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的水平投影面積總和計入使用面積。

4、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等。

5、內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

二、套內(nèi)墻體面積

1、套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的二分之一計入套內(nèi)墻體面積。

2、套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

三、套內(nèi)陽臺建筑面積。

套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與住房外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的二分之一計算建筑面積。