不動產(chǎn)可以加名字嗎

可以加名字。其中不動產(chǎn)加名字有兩種形式，其一是共同共有，共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。其二是按份共有，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

其中在辦理過程當(dāng)中一般需要雙方持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財產(chǎn)約定書、住房所有權(quán)證等資料，共同向住房登記機(jī)構(gòu)申請辦理住房所有權(quán)變更登記，領(lǐng)取雙方名下的不動產(chǎn)權(quán)證。

不動產(chǎn)加名字的注意事項

1、假如住房還有貸款，并且已經(jīng)辦理住房他項權(quán)證的話，那么住房就不可單獨(dú)辦理變更登記。

2、假如需要辦理有關(guān)登記，那么就應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意，并且由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但是一般情況下，貸款銀行是不會同意的。

3、假如住房是在夫妻結(jié)婚以后才購買的，那么在不動產(chǎn)權(quán)證上加名字的意義就不大，因為不管不動產(chǎn)證上登記的是誰的名字，住房都算是夫妻共同財產(chǎn)。

4、房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場辦理，在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時，住房的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

5、辦理加名手續(xù)的時候，原住房產(chǎn)權(quán)人和需要加名的產(chǎn)權(quán)人兩方都要到場，并攜帶相關(guān)材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實(shí)所交信息無誤后會第一時間進(jìn)行辦理。

6、全國范圍內(nèi)已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。不動產(chǎn)權(quán)證書的頒布就意味著房產(chǎn)部門不會再單獨(dú)的頒發(fā)房產(chǎn)證書了，也就是說如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理了。