文章摘要： 上海買房公積金提取只能提取一次，無論是哪個城市，公積金貸款買房用于公積金提取的，只能提取一次。同一套住房只能辦理一次公積金提取手續(xù)，如果已經(jīng)提取過了，是不可以再次辦理提取的。配偶或者是直系血親都可以參與沖還貸。上海買房政策有哪些?1、商業(yè)貸款
上海買房公積金提取只能提取一次，無論是哪個城市，公積金貸款買房用于公積金提取的，只能提取一次。同一套住房只能辦理一次公積金提取手續(xù)，如果已經(jīng)提取過了，是不可以再次辦理提取的。配偶或者是直系血親都可以參與沖還貸。
1、商業(yè)貸款政策。
(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%;
(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。
2、公積金貸款政策。
(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;
(2)調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調(diào)10萬元;
(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;
(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;
(5)嚴格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不高于40%。
1、外地戶口單身限購;家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納個稅或社保。
2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)等。
上海買房公積金提取只能提取一次嗎
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