辦理房貸多久能批下來能看進(jìn)度嗎

辦理房貸一般需要1個月左右才能批下來，這個過程當(dāng)中貸款人可以通過一些方式看貸款進(jìn)度，可以直接致電銀行客服，詢問房貸審批的進(jìn)度，或者是登錄網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行，查看貸款審批進(jìn)度。如果想要提升房貸審批速度，請盡量提交準(zhǔn)確、真實、齊全的資料，這樣銀行在收到資料后會盡快進(jìn)入審核的階段。

辦理房貸審批的流程

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

貸款人在申請房貸之前需要先準(zhǔn)備好貸款材料及貸款申請表。如果不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(自己咨詢，以銀行的答復(fù)為準(zhǔn))

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)。

貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理之后，銀行客戶經(jīng)理需要先對貸款人的材料進(jìn)行初審，看看貸款人準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全銀行會要求貸款人準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。

隨后，銀行會跟貸款人確定還貸方式、貸款利率，并與貸款人簽定征信授權(quán)書。接著，銀行會通過貸款人的個人征信來了解貸款人的信用狀況。通常，個人征信嚴(yán)重不良的銀行會直接對貸款人進(jìn)行拒貸，而有過輕微記錄的銀行會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要給貸款人通行。

客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，銀行就需要將貸款人的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳。銀行在將貸款人的信息錄入系統(tǒng)時需要耗費(fèi)的時間可能會比較長，因為每個客戶經(jīng)理手上的客戶都不可能只有貸款人一個，每個一個客戶經(jīng)理可能同時需要面對幾十個客戶。將貸款人的信貸材料錄入到系統(tǒng)之后，銀行會將貸款人的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

客戶經(jīng)理將貸款人的材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核之后，貸款人的材料就會進(jìn)入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細(xì)的去審查貸款人的個人資質(zhì)。但是，銀行通常會重點(diǎn)了解貸款人的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

4、審批人審批

銀行會有一批人是專門審批房貸的。銀行會重復(fù)審查人員的工作。如果銀行沒有在再次復(fù)審的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么貸款人的房貸基本上就已經(jīng)可以確定通過了。

5、銀行放款

審批下來之后，客戶經(jīng)理會通知貸款人到銀行進(jìn)行面簽，同時辦理其他的抵押手續(xù)。接著，貸款人就可以回家等放款了，放款之后貸款人才需要開始每月償還房貸。