文章摘要： 2021年公積金貸款利率沒有變化。目前公積金貸款五年以上貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。公積金額度貸款額度如何算?具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)
2021年公積金貸款利率沒有變化。目前公積金貸款五年以上貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。
具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、 按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%。
2、按繳存余額計算：
貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數(shù))×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
1、住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房購房合同或協(xié)議;借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。
3、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到住房坐落地區(qū)的住房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2021年公積金貸款利率有變化嗎
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