文章摘要： 二手房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。不過，必須滿足一下條件:1、二手房貸款還款需滿一年。2、銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不可高于公積金貸款的最高額度。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式：1、客戶可先自籌資金
二手房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
不過，必須滿足一下條件:
1、二手房貸款還款需滿一年。
2、銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。
3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,
4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不可高于公積金貸款的最高額度。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式：
1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
3、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。
不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交以下資料：
1、借款人夫婦身份證;公積金卡;戶口簿;結(jié)婚證(借款人為單身的提供戶口簿，本人到場簽署婚姻狀況承諾書);
2、購房合同或購買(建造、翻建、大修)住房的住房所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建造(翻建、大修)證明文件;
3、付款發(fā)票(二手房需契稅發(fā)票);商業(yè)貸款合同、商業(yè)銀行貸款余額證明(銀行蓋章且核對貸款賬號)、商業(yè)銀行還款記錄(銀行蓋章);
4、抵(質(zhì))押等擔(dān)保的相關(guān)材料;(抵押物詳情請咨詢12329住房公積金服務(wù)熱線);
5、公積金中心要求的其他材料。
注：以上材料皆為原件
二手房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
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