公寓貸款可以抵扣個稅嗎

公寓貸款是否能抵免個人所得稅，需要根據(jù)實際情況來考慮，不是所有的住房貸款都可以抵扣個人所得稅，主要還是取決于這個住房的實際性質(zhì)，假如說公寓房的性質(zhì)是屬于住宅用處的情況下才是可以去抵免個人所得稅，而如果是商用型的公寓房，那么是不可以在住房辦理貸款的時候去減免這筆費用。

如果你購買的住房類型屬于寫字樓，商鋪或者是酒店式公寓這種非住宅的住房，那么是沒有辦法抵扣的，需要正常的繳納個稅。另外國家也有明確的規(guī)定，在購買房子的時候，可以按照每月1000元的標準定額來扣除個人所得稅。

住房的性質(zhì)分為住宅型和非住宅型，也就是說我們在購買房子或者是在出售房子的時候，也是需要提前了解一下這個房子的實際性質(zhì)，具體的也是可以通過房管局的工作人員來了解到的。

公寓貸款申請條件是什么

1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

2、接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物。

3、辦妥產(chǎn)權證明產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)情況。

4、有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。

5、押物為商品住房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于40年;抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于30年。

6、上不接受閑置高于6個月的商業(yè)用房作為抵押物。