小區(qū)停電電梯還能用嗎

如果電梯的供電電路是獨立的，則停電后電梯還可以使用。如果電路不是獨立的，小區(qū)停電后電梯是不可用的。所以得先看配電柜形式，一般帶有自備應(yīng)急發(fā)電裝置的配電柜都裝有自動/手動切換，如果是手動的話，要想使用自備發(fā)電機供電，先得解列與市電的負荷開關(guān)，再解列隔離開關(guān)，這樣配電柜就具備了自供電條件。

買房之前要注意什么

1、查詢個人銀行信用狀況：也許有的朋友會認為信用狀況和購房沒有關(guān)系，所以也不會在購房之前去查詢自己的信用問題，其實銀行在批準住房貸款前，會首先查詢借款人的銀行信用情況，如果有多次銀行逾期還款的情況，很有可能一票否決。這樣的話也就意味著購房者只能一次性付款購房，而不可夠貸款買房，也就相當于您沒有購房能力了。

2、計算好手中的資金能力：購房是需要大量資金的，在準備買房之前，購房者們應(yīng)該對自己所有的資金做一個清算，對自己的購房能力做一個合理的評估，除去日常生活和預(yù)期投資所需的之外，剩余的流動性資金自然可以作為購房資金動用，在某些情況下也可以將不動產(chǎn)也算作資金，因為不動產(chǎn)可以隨時抵押貸款。

3、計算養(yǎng)房能力：現(xiàn)在購房可不是簡單的事情，購房之后大家要面臨的還有水電費，物業(yè)費、垃圾費等等，這就是所謂的養(yǎng)房，大家應(yīng)該要計算養(yǎng)好養(yǎng)房成本，我們都知道，買房不僅僅是要償還每個月的房貸，還需要交納包括物業(yè)費、供暖費、熱水費等等各項費用。將這些費用加總，然后再與自己的月收入進行對比，就可以輕松的衡量出自己是否有能力養(yǎng)房。

4、弄清楚房產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)名詞：房產(chǎn)領(lǐng)域有很多專業(yè)用詞，這些專業(yè)名詞在日常生活中也并不常見，只有在進行房產(chǎn)交易的時候才會涉及到，在購房之前，購房者們應(yīng)該對這些專業(yè)名詞都了解一下，避免在和對方溝通的時候出現(xiàn)矛盾，而且這些專業(yè)詞匯的情況和自己購房也是有很大關(guān)系的，比較普遍的專業(yè)明細有公攤面積、得房率、容積率、小區(qū)綠化等等。