北京共有產(chǎn)權房可以出租嗎

北京共有產(chǎn)權住房可以用于出租。出租所得租金收入按照購房人與代持機構所占住房產(chǎn)權份額比例進行分配。購房人應在市級代持機構建立的網(wǎng)絡服務平臺發(fā)布住房租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權住房購房條件的家庭出租。具體實施細則由市住房城鄉(xiāng)建設委另行制定。

住房出租的注意事項

1、如果你要出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設備進行一個統(tǒng)計，最好做出一個列表，這樣租房子的人可以一一核對，保證自己出租房子的時候電器的完整性和價值。我們出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢驗一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時租房子的人，要和你一起再次進行檢驗，然后雙方要一起簽字確認。

2、我們家里面的水電費用，大家要在出租房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租房子的人核對清楚，并且雙方要簽字進行確認才可以。大家出租自己的房子的時候，盡量把自己的手續(xù)全部帶起，同時要放租房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時候比較方便。

3、我們出租自己的房子，盡量不需要和中介打交道，因為中介的費用比價高，這筆錢還不如我們自己麻煩一點，自己準備一些資料就可以了，這點大家可以根據(jù)自己的情況而定。出租房子的方法很多，如果我們自己出租的話，那么可以在一些大型的網(wǎng)站登上自己的信息，也可以在自己的小區(qū)張貼一些小廣告，這樣實際的效果很不錯，大家可以試試。

4、我們出租房子的時候，一定要把自己和租房子的人雙方都留一下一個彼此的身份證復印件，同時要留下電話，這樣是為了有意外情況發(fā)生的時候可以彼此聯(lián)系到人。最后說一下自己的房子，自己要珍惜，因此在訂立合同的時候，最好把房子的一些保護措施寫進去，這樣才可以保護你的房子，也是保護你自己的利益，大家要引起注意。