全款買房有什么好

1、全款買房一次性付清房款，在以后的生活中，也不用每月刻意的留出一筆錢付貸款，這樣在資金分配上也更加自由，貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，自己的還款能力就會受到影響，房貸斷供后造成血本無歸，全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。

2、流程簡單，省心省力。對于全款買房的客戶的來說，要么是有錢，要么是想省事，而且在實際的購房付錢過程當(dāng)中也確實證明了全款買房要比貸款買房省事，只要資金準(zhǔn)備好了，其他的事都是順理成章的。

3、二次交易方便快捷。全款買房在二手房交易中也占有優(yōu)勢。影響二手房交易的因素有房齡和賣方的貸款是否還清，房齡越短越容易出售，賣方住房無貸款的也更容易交易成功，更容易找到買主完銷售易。

全款買房要注意哪些細(xì)節(jié)

1、簽合同需謹(jǐn)慎。

全款買房的流程較少，所以在簽訂合同的時候，一定要注意細(xì)節(jié)，對合同中的條約理解清楚，并且要求開發(fā)商把優(yōu)惠和承諾都清楚寫進(jìn)合同中，以免生變。購房合同中要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時購房者還可以利用合同進(jìn)行約束，約定好具體的違約責(zé)任。

2、注意資金安全。

除了要當(dāng)心所購買的房子的風(fēng)險之外，對于交易資金也要特別注意一下，全款購買房子一定要將所有的手續(xù)都辦理完，最好采用資金監(jiān)管的方式，避免賣家拿了錢就跑了的情況。

3、注意購房風(fēng)險。

全款購買房子畢竟將房款全部都壓在了房子上面，購買房子也是有風(fēng)險的，購房者在選房的時候一定要確定開發(fā)商或者是賣家是可靠的，如果是沒有取得五證的項目一定不可購買，這樣的房子買了也沒有保證。而二手房交易中還存在一些產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，全款購買的話，一定要避開這些房子。