集體產(chǎn)權房可以取公積金嗎

集體產(chǎn)權房不可以取公積金。根據(jù)住房公積金的相關規(guī)定，提取住房公積金需要滿足一定的條件才行。住房公積金的提取要符合《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工可以通過購房提取、支付租金、翻修住房提取、重大疾病提取、銷戶提取。

如果個人公積金賬戶不再使用的話，大家就可以將個人公積金賬戶銷戶了，而里面的公積金余額就可以提取出來了。個人公積金賬戶銷戶的情況比較多，比如說離職、退休、移民等等，如果購房者滿足條件是可以申請銷戶提取公積金的。

集體產(chǎn)權房的有哪些風險

1、集體產(chǎn)權住房對外出售本身就是一種違法行為，一旦產(chǎn)生糾紛，法律是不予保護支持的。如果因面臨住房拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產(chǎn)權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人完全有權利也有可能重新要回自己的房子。

2、購買了這類住房，并不可享有住房的產(chǎn)權，而是居住使用權。而通常的商品房，購買者享受的是完全獨立產(chǎn)權，有自己的住房產(chǎn)權證。目前我國尚無對拆遷農村住房而給予承租人(使用人)補償?shù)南嚓P法律規(guī)定，其補償對象均為農村土地或地面上附著物的人。

3、貸款和抵押的是要登記的，而登記唯一憑證就是房產(chǎn)證，目前農村房既無房產(chǎn)證也不進行登記。房子開發(fā)首先必須是具有開發(fā)資質的房地產(chǎn)開發(fā)公司。而集體產(chǎn)權房很多是由土地所在村自行開發(fā)的，根本沒有資質，在質量、信譽方面都沒有保證。

4、此種住房一但發(fā)生糾紛時，只能是集體內部來調解，以單位領導們的意見為裁決意見再來平衡各方權益。

5、國家建設部已經(jīng)明確發(fā)文，指出此類無房產(chǎn)權證的公產(chǎn)房不準上市交易，并且規(guī)勸市民們不要去購買，避免權益受損。