產(chǎn)權到期？產(chǎn)權到期的憂慮有哪些

產(chǎn)權到期的話題一度是我們每個業(yè)主所關心的，其實，產(chǎn)權的重要性也是我們每個人心里清楚的，所以這也是為什么我們會有這么多的憂慮，產(chǎn)權到期的憂慮是有好幾個方向的，也是我們每個人對于未來產(chǎn)權的不可期望的預知。那么，產(chǎn)權到期？產(chǎn)權到期的憂慮有哪些？

產(chǎn)權到期？

1、首先先解決大家對于產(chǎn)權到期的誤解。所謂的住房產(chǎn)權到期指的不是住房的產(chǎn)權到期，而是住房占用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續(xù)期等事宜。

2、住房的土地產(chǎn)權年限到期之后，需要提前一年向住房所屬的管理部門提出續(xù)期申請，住房的管理部門根據(jù)住房所占土地的實際情況審核，土地可以繼續(xù)使用的住房，管理部門會為住房的產(chǎn)權人辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期的年限依然是70年．

做為續(xù)期的費用就是土地繼續(xù)使用的費用。根據(jù)管理部門的審核不可繼續(xù)使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地面上的建筑物做出賠償。經(jīng)過管理部門審核之后，土地產(chǎn)權不可以續(xù)期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。

3、對于住房產(chǎn)權不是70年的住宅性住房，而是40年、50年的小產(chǎn)權住房，住房的使用者只有使用權，沒有住房的權，所以涉及不到產(chǎn)權到期的情況，這方面都是有土地產(chǎn)權的相關部門處理的。

產(chǎn)權到期的憂慮有哪些？

1、剛出臺住房產(chǎn)權的年限是70年的時候很多人都會人為，自己花了幾十年供養(yǎng)的住房終還是要被收回，那還不如租房子了。

2、住房產(chǎn)權的年限規(guī)定，誤導很多人認為辦理住房的產(chǎn)權過戶是沒有意義的，多花錢辦理的房產(chǎn)證還不如一個購房合同來的實惠。

3、住房產(chǎn)權到期以后到底是如何處理，新政策在不斷出臺，不知道真到那時候住房是不是會被無償收回，自己的利益局這樣消失了。

對于大家的顧慮其實政府也是感同身受的，大家之所以會誤解，還是因為對住房的產(chǎn)權年限沒有一個準確的認識。所謂的住房產(chǎn)權年限是土地的使用年限，并不是住房的產(chǎn)權年限，住房的產(chǎn)權年限是沒有時間限制的，是固定資產(chǎn)。

綜上所述，本文主要是講述了產(chǎn)權到期，以及產(chǎn)權到期的憂慮有哪些的相關常識，現(xiàn)在我們對于住房產(chǎn)權到期以及到期的憂慮都是煙消云散了吧，因為產(chǎn)權到期會續(xù)期的，我們的憂慮也是無用的，政府都不會要自己的百姓吃虧的，可以給予我們的都是可靠的一種保障。