買二手房不懂找律師可以嗎

買二手房不懂找律師可以，因為律師可以幫助我們查清房子的產權情況以及房子是否被查封、抵押等，同時律師也可以幫我們起草協議，辦理買房的相關事宜，從而規(guī)避掉很多風險。不過要注意，律師的收費沒有固定的標準，如果要找律師，應提前核算下成本，以免得不償失。

買二手房有哪些優(yōu)點

1、二手房通常地理位置不錯。由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。

2、二手房周邊配套完備。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因。

3、二手房的住房質量更有保證。經過幾年的使用，住房存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保證的房子。

4、新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發(fā)，從健康角度出發(fā)，挑選二手房更明智。

5、如果你夠幸運，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費作為補償。當然已列入拆遷公告范圍的住房就千萬不可買。

買二手房應該看房子哪里

1、確認實際面積，察看是否有私搭亂建

首先要確認產權證上的面積與實際面積是否有不符之處。產權證上一般標注的為建筑面積，購房者可以實測一下住房的建筑面積及使用面積。其次要查看住房是否有私搭亂建的部分，例如是否占用屋頂平臺；屋內是否有搭建的小閣樓；是否改造過屋內外結構，如將陽臺改成臥室等；陽臺是否由業(yè)主自己封閉的等等，這些部分不僅不屬于住房的建筑面積，而且如被有關部門檢驗發(fā)現，還將面臨拆除等風險。

2、觀察內部結構，檢驗管線情況

觀察內部結構的要點是觀察戶型是否合理，是否宜居。一般帶裝修的二手房會一定程度掩蓋戶型缺點，購房者需仔細觀察。如果購房者需要對所購二手房重新進行裝修，那么可以要求業(yè)主出示戶型內部結構圖，例如可以通過原始戶型圖來確認承重墻的位置等。除了戶型之外，管線走向、住房是否漏水、墻壁是否有裂紋等都是需要關注的重點。

3、查看室內配套，確認屋內配置歸屬

水、電、燃氣等關系著購房者的日常生活，也是查看室內配套最主要的部分之一。購房者可以打開水龍頭觀察水的質量、水壓；確認房子的供電容量，避免出現同時使用多個大型家電造成跳閘現象；查看天然氣的接通情況；各類管線是否有老化現象等。除此之外，如果地處北方，冬天的供暖問題也要注意。